Qu’est-ce que le Prêt pour l’amélioration de l’habitat ?
Le Prêt pour l’amélioration de l’habitat est un crédit octroyé aux propriétaires et aux locataires sous certaines conditions :
- le demandeur doit être bénéficiaire d’au moins une prestation familiale de la CAF ou de la MSA (Mutualité sociale agricole) ;
- il doit résider en France ;
- le crédit sollicité doit financer des travaux de rénovation, d’isolation thermique ou d’amélioration de l’habitation ;
- les travaux doivent être réalisés sur une résidence principale.
En règle générale, le PAH est attribué sans condition de ressources. Toutefois, étant donné que les demandes sont nombreuses et que le budget de la CAF est limité, cette dernière en tient tout de même compte pour établir un ordre de priorité. La nature des travaux à réaliser influe également sur sa décision.
Quel est le montant du PAH ?
Le prêt peut s’élever jusqu’à 80 % du coût total des travaux prévus, mais il est plafonné à 1 067,14 euros.
Après la validation de votre dossier, le crédit vous est versé en deux tranches :
- la première tranche, qui s’élève à la moitié de l’aide consentie, est versée au moment de la signature du contrat. Attention, vous devez impérativement présenter le devis des travaux ce jour-là ;
- la deuxième moitié est versée une fois que les travaux sont achevés, sur présentation des factures.
Toute personne ayant bénéficié de ce prêt dispose d’une durée maximale de remboursement de 36 mois, soit 3 ans. Une majoration de 1 % est appliquée sur le montant de chaque mensualité en guise d’intérêts. En tout cas, il est possible de rembourser une grande partie ou la totalité du crédit avant l’échéance.