Souvent relégué au second plan en raison de son emplacement, le sous-sol possède néanmoins un rôle crucial dans la santé globale d’un bâtiment. En raison d’une circulation naturelle de l’air quasi inexistante, cette pièce isolée est souvent la source de problèmes d’humidité qui peuvent s’étendre aux autres étages de la maison.
Davantage sujet aux infiltrations d’eau, à l’humidité des murs et aux variations de température, le sous-sol requiert une attention particulière en termes de ventilation, d’autant plus lorsqu’il est enterré. Un bon système de ventilation de votre sous-sol enterré est donc vital, non seulement pour préserver l’intégrité de la structure de votre maison, mais aussi pour garantir un environnement sain aux occupants.
Dans cet article, découvrez pourquoi et comment ventiler un sous-sol enterré. Quelles actions mettre également en œuvre en cas d’humidité dans le sous-sol enterré ?
Pourquoi est-il important de bien ventiler un sous-sol enterré ?
Un sous-sol mal ventilé est un environnement propice à l’humidité. L’eau qui s’infiltre par les fondations ou les murs, ajoutée à une ventilation insuffisante, crée des conditions idéales pour la prolifération de moisissures et de bactéries.
Cela peut entraîner une série de conséquences dommageables, comme la détérioration de la structure du bâtiment. La présence excessive d’humidité peut entraîner la dégradation des matériaux de construction (corrosion des armatures métalliques, pourriture du bois) et détériorer les isolants et les revêtements muraux existants. C’est typique des caves et des sous-sols enterrés, d’où l’importance d’une bonne isolation de sa cave.
En plus d’altérer l’intégrité du bâtiment, l’humidité présente dans le sous-sol peut également nuire à la santé des occupants. Souvent reconnaissable à son odeur de vieux, l’humidité favorise la croissance de moisissures et de champignons qui peuvent provoquer ou aggraver des troubles respiratoires, des allergies et des asthmes.
Pour toutes ces raisons, il est donc essentiel de contrôler l’humidité et de maintenir une bonne qualité de l’air dans un sous-sol enterré pour éviter ces désagréments.
Comment réaliser la ventilation d’un sous-sol enterré ?
Selon l’aménagement de votre maison, vous disposez de plusieurs options pour installer le système de ventilation le plus adapté à votre sous-sol enterré ou à votre cave.
La VMC
La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est souvent la solution la plus simple et efficace pour ventiler un sous-sol enterré. Elle consiste à installer un système qui renouvelle l’air en continu et contrôle le taux d’humidité ambiante au sein de la maison. On l’appelle aussi VMC Simple Flux puisqu’elle extrait l’air vicié de l’intérieur de la maison et le remplace par de l’air frais provenant de l’extérieur.
La VMC double flux
Plus sophistiquée que le premier, la VMC double flux améliore considérablement la qualité de l’air intérieur tout en optimisant les pertes de chaleur associées à la ventilation des espaces habités, y compris les sous-sols enterrés.
Dans une VMC Double Flux, on extrait l’air vicié dans le sous-sol tout en insufflant de l’air frais filtré et préchauffé grâce à un échangeur thermique, ce qui permet une régulation efficace de la température et de l’humidité à l’intérieur. Cette solution est idéale en cas de climat très froid ou très humide où le simple échange d’air ne suffit pas pour maintenir un environnement sain.
Les extracteurs d'air
Installé à proximité des sources d’humidité ou dans les pièces où l’air semble stagnant, un extracteur d’air peut grandement améliorer la circulation de l’air et réduire l’humidité de votre sous-sol enterré. Ces systèmes sont particulièrement efficaces dans les petits espaces ou en complément d’autres systèmes de ventilation.
La Ventilation mécanique par insufflation (VMI)
Cette technique consiste à insuffler de l’air neuf et sec à l’intérieur du sous-sol tout en diluant et en expulsant l’air humide et vicié. Contrairement aux systèmes de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) qui extraient l’air vicié de l’intérieur pour le rejeter à l’extérieur, la VMI insuffle de l’air frais de l’extérieur.
Ce processus crée une légère surpression qui aide à expulser l’air pollué et humide naturellement par les ouvertures habituelles d’un bâtiment (fissures, interstices autour des fenêtres, etc.). La VMI peut être équipée d’un déshumidificateur pour optimiser le taux d’humidité contrôlé.
Les aérations passives
Inclure des grilles d’aération qui permettent un échange d’air naturel peut aussi être une solution complémentaire pour ventiler un sous-sol. Veillez à ce qu’elles soient placées de manière à favoriser le passage de l’air de part et d’autre du sous-sol.
Que faire en cas d’humidité dans son sous-sol enterré ?
En cas d’humidité dans votre sous-sol enterré, il est important d’agir le plus rapidement possible pour éviter des dégâts irréversibles.
Éviter les erreurs coûteuses
Avant de parler des actions à réaliser, il est impératif de parler tout d’abord des erreurs à éviter en cas d’humidité sous-sol enterré. Avant toute chose, ne percez surtout pas de trous dans les murs extérieurs de votre maison de façon à faire votre propre aération.
D’une part, cela n’amènerait pas à une circulation suffisante de l’air pour éviter les problèmes d’humidité et de moisissures. Mais surtout, de telles modifications peuvent affecter la stabilité structurelle du bâtiment.
Organiser l’espace
Limitez également l’encombrement de votre sous-sol. Évitez d’entreposer trop de choses, surtout des objets en matière organique susceptibles d’attirer la moisissure, comme le bois, le papier ou les textiles.
Privilégiez les étagères métalliques et les contenants plastiques hermétiques et assurez-vous de laisser un espace suffisant entre les objets et le mesure de façon à laisser un passage suffisant à l’air.
Installer un système de ventilation adapté
Comme discuté précédemment, l’installation d’un système de ventilation adéquat est obligatoire si vous souhaitez ventiler votre sous-sol enterré de la meilleure des façons. Un professionnel pourra vous conseiller sur le système le plus adapté à votre situation et réaliser une installation qui respecte les normes en vigueur.
Privilégiez l’injection de barrière d’étanchéité
Cette technique consiste à appliquer des produits spécifiques dans les murs pour créer une barrière imperméable, empêchant les infiltrations d’eau et la remontée capillaire. Il s’agit la plupart du temps d’une résine hydrophobe qui peut assécher et assainir le mur en 2 jours.
À qui s’adresser pour installer une ventilation dans un sous-sol enterré ?
Pour installer un système de ventilation sous-sol enterré, il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié, autrement dit une entreprise spécialisée dans la ventilation et l’isolation des sous-sols. Ces experts pourront évaluer précisément vos besoins, proposer des solutions adaptées et s’assurer que l’installation est conforme aux normes de sécurité et d’efficacité énergétique.
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Conclusion
Vous l’aurez compris, la ventilation d’un sous-sol enterré est vivement recommandée. En plus de protéger la structure de votre habitation, une bonne ventilation du sous-sol assure aussi un air sain et prévient les risques de santé liés à l’humidité et à la prolifération de moisissures.
Quelle que soit la solution que vous avez choisie, l’important est de s’adapter aux spécificités de votre sous-sol et de consulter des spécialistes pour une mise en œuvre efficace et durable de la solution.
Optez pour une approche proactive pour garantir un environnement confortable et sécuritaire à long terme. Dans tous les cas, n’attendez pas que les problèmes d’humidité s’aggravent. Agissez dès maintenant pour ventiler efficacement votre sous-sol.