Estimation de coûts pour isoler vos sous-sol

L’isolation du sous-sol est essentielle lorsqu’on souhaite améliorer la performance énergétique de sa maison. Du fait de l’humidité et parce qu’il est rarement chauffé, il génère des déperditions de chaleur importantes ainsi que des ponts thermiques. Avant de planifier les travaux, prenez d’abord le temps de vous renseigner sur le coût approximatif des matériaux ainsi que de la main-d’œuvre. Ainsi, vous pourrez déterminer les aides de l’État auxquelles prétendre afin de réduire votre investissement de départ.

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Combien coûtent les matériaux isolants pour l’isolation du sous-sol ? 

Que votre sous-sol soit enterré ou non, il est souvent en contact direct avec le sol. Cela explique l’humidité qui y règne, à plus forte raison lorsque la pièce ne dispose d’aucune aération. Il est pourtant possible de l’aménager en une pièce à vivre. Mais avant, une bonne isolation s’impose. 

Parmi les travaux y afférents, seule l’isolation du plancher bas du sous-sol est éligible aux aides et subventions de l’État. Ce n’est pas le cas pour l’isolation des murs et du plafond. D’où l’intérêt de connaître les prix en vigueur afin de s’y préparer. 

Pour isoler votre sous-sol, vous pouvez utiliser des matériaux comme :

  • le polystyrène extrudé : il est facile à poser, plutôt léger et coûte en moyenne 40 euros TTC le mètre carré ;
  • la laine de roche qui coûte environ 44 euros TTC le mètre carré. 

Dans la majorité des cas, il est nécessaire de couler une dalle de béton armé au niveau du sol avant de le recouvrir d’un isolant. Le béton est idéal pour une rupture de capillarité, ce qui permet d’obtenir un plancher bas, parfaitement étanche.

Pour cette opération, il faut compter entre 30 et 150 euros le mètre carré. Il faut en outre respecter au moins 2 m sous plafond une fois les travaux achevés. De ce fait, vous devez avoir une hauteur d’environ 2,60 m avant le coulage du béton et la mise en place de l’isolant au sol.

Combien coûte la main-d’œuvre pour l’isolation du sous-sol ?

Sur le devis fourni par le professionnel, vous devez voir le coût de la main-d’œuvre pour les travaux planifiés. Les tarifs varient d’une entreprise à une autre, d’où l’intérêt de comparer plusieurs devis avant de vous décider.

D’un point de vue global, la pose du polystyrène extrudé coûte environ 70 euros/m² contre 55 euros/m² pour la laine de roche. Ceux qui veulent utiliser des fibres minérales doivent prévoir 60 euros/m² en moyenne.

Les tarifs varient ensuite en fonction de la surface à recouvrir. Comme le polystyrène extrudé est le matériau le plus utilisé, sa pose au niveau du plafond du sous-sol est estimée à environ 30 euros/m², contre 40 à 45 euros/m² au niveau du sol, environ 50 à 90 euros sur les murs intérieurs et environ 60 à 100 euros sur les murs extérieurs.

Au niveau des murs, il faut laisser une lame d’air de 1 cm entre le sol et l’isolant et de 2 à 3 cm entre l’isolant et le plafond.

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Outre le coût de l’isolant et la main-d’œuvre, le devis doit aussi mentionner la surface totale des murs à recouvrir ainsi que la technique à adopter (isolation par l’intérieur ou par l’extérieur). Il doit également préciser la surface du plafond et celle du sol, la surface totale des travaux, la surface de plaque de plâtre nécessaire et les éventuelles autres prestations indispensables comme les travaux d’étanchéité avant l’isolation ou encore la mise en place d’une pompe à chaleur pour réduire les dépenses liées au chauffage.

Pour réaliser le devis, un professionnel sérieux et compétent se rendra d’abord sur le terrain pour faire un état des lieux. Ce n’est qu’après avoir vu, analysé et mesuré le sous-sol à isoler qu’il pourra donner ses estimations de manière objective.

Vous noterez que l’établissement du devis est gratuit et que cela ne vous engage à rien. Par la suite, ce document vous permettra de solliciter des subventions pour vos travaux d’isolation du sous-sol.

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